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Desde el día Primero de Junio de 2015, los servicios de mantenimiento básicos del Fraccionamiento son responsabilidad del Administrador: MARV Asesores Inmobiliarios, posteriormente de la Asociación de Condominos Santa Isabel, A. C. la cual será legalmente constituida y registrada ante Notario Público como en el Servicio de Administración Tributaria.
Horario de Atención
Pendiente por definir.
Teléfono Oficina
6821519
Teléfono Caseta
Por definir
Favor de Pedir Atención directamente a Caseta de Vigilancia
Comunicado del Desarrollador.
Informe Mesa Directiva
(Es la responsable de realizar la contratación de los servicios del Fraccionamiento; misma acta con cuadro comparativo de propuesta de cuota de mantenimiento, su votación que considere la contratación de servicios como: Administración, Seguridad Privada, Recolección de basura, Mantenimiento de áreas verdes y vialidades, se debe considerar un fondo para reserva, servira para hacer frente a las necesidades ante contingentes que se presenten.)
Ante la imperiosa necesidad de contar con una empresa que les brinde éste servicio de Administración, se recomienda que ésta H. Mesa considere...
De esta forma MARV Asesores Inmobiliarios son responsables por la Administración del Fraccionamiento detalle:
1. El precio Total Mensual, incluyendo I.V.A.
2. Los servicios Contables y legales de la Asociación.
3. Los servicios de Cobranza telefónica y judicial.
4. Los servicios de supervisión de los contratistas.
5. Los servicios de gestoría de los asuntos del interés del Fraccionamiento ante Autoridades.
6. La liberación de la carga laboral por contratación de trabajadores de planta.
7. Página electrónica del Fraccionamiento.
8. Servicios de conciliación en asuntos de convivencia en régimen de condominio,
9. Otros como servicio de alumbrado del fraccionamiento, su suministro y mantenimiento.
Informes de la Administradora: fraccionamientosantaisabel@gmail.com
Condonación de Intereses
Informes de Tesorería
Otros Serviios como: Fumigación (Etc.)
El principal problema que se presenta en este tipo de viviendas es la morosidad por parte de aquellos que se resisten a pagar las cuotas de mantenimiento, le siguen áreas verdes o comunes de los condominios, la basura y la presencia de mascotas.
Por ello, a fin de mantener una convivencia sana entre quienes integran los llamados condominios, explicó en que consiste el decálogo del buen condómino, que a todas las personas nos toca por ética y civismo el deber de seguir:
1. Agua. Ahorrar el líquido vital es una de las acciones que todo condómino debe realizar en beneficio de los otros que habitan en el inmueble.
2. Basura. Separar los residuos orgánicos e inorgánicos. Desecharlos en una bolsa de basura bien cerrada. Aquellos desechos que no esten en bolsa y dentro o arriba del contenedor No serán recolectados por el servicio de limpia Municipal. Por lo que la Administración tendrá que invertir recursos humanos y materiales para su embolsamiento y se lo lleve el servicio municipal. No puedes tirar objetos como muebles, colchones a traves de este servicio de limpia. Evite ser sancionado o denunciado.
3. Áreas comunes. Son frecuentes las quejas por aquellos que no respetan las áreas comunes como lo son las zonas verdes, pasillos y canchas. Su respeto es vital.
4. Mascotas. El buen condómino debe recoger las heces fecales de sus perros y en caso de recibir quejas por los ladridos de su perro busca educarle para sana convivencia.
5. Cuotas. La falta de pagos es la queja más recurrente que se presenta ante la un Síndico Municipal. Se recomienda evitar problemas y pagar a tiempo las cuotas para mantenimiento del inmueble que es de todos.
6. Asambleas. Se debe asistir y participar en las asambleas que se realizan al interior de los condominios.
7. Ruido. Escuchar la música a bajo volumen es una acción que realiza el buen condómino, así evita molestias a sus vecinos. (Recordemos que hay personas que laboran turnos Matutinos, Vespertinos y Nocturnos)
8. Estacionamiento. Evitar invadir espacios que no corresponden y estacionar el automóvil en el lugar acordado es otra de las acciones que todo condómino debe realizar.
9. Reglamento. Se deben respetar las reglas que fueron establecidas para la armónica convivencia entre los que habitantes de la unidad.
10. Áreas verdes. Es obligación de los condóminos conservar los espacios verdes con los que cuenta su Fraccionamiento.
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